Квартира в доме‑корабле (
памятник федерального значения): простор, вид на сквер, чистый лист для вашего дизайна
Продаётся просторная квартира (
76 кв. м) в доме‑корабле — объекте культурного наследия федерального значения.
✨
Почему это выгодно:
- Чистый лист для дизайна. Ремонт не завершён, но вся «грязная» и самая дорогая работа уже сделана. Вы сэкономите время и нервы — остаётся только оформить по своему вкусу.
- Вид и атмосфера. Из окон открывается приятный вид на городской сквер. Большие подоконники — идеальное место для цветов, книг или уютных вечеров с чашкой чая.
- Надёжные коммуникации. Новая проводка по всей квартире, немецкие окна Rehau, новые конвекторы отопления, два бойлера (накопительный и проточный) — никаких срочных вложений.
📐
Что уже готово:
- Стены выровнены в трёх комнатах (21,9 кв. м, 17 кв. м и 14,4 кв. м).
- Потолки выровнены везде, в двух комнатах — натяжные.
- Пол выровнен во всех помещениях, кроме коридора.
- Два санузла с двумя унитазами и новой ванной.
💰
Экономия на эксплуатации:
- Коммунальные платежи за 76 кв. м — около 8 000 рублей в месяц (существенно ниже среднего).
- Вода и газ — по счётчикам.
🏡
Преимущества локации и дома:
- Во дворе — три площадки: детская, баскетбольная и спортивная.
- В доме живёт директор управляющей компании: бытовые вопросы решаются быстро.
- Укрытие в доме курируют МЧС — дополнительный фактор безопасности.
🤝
Условия сделки:
- Альтернативная продажа, 2 собственника — оба готовы к сделке.
- Обременений и арестов нет.
- Цель продажи — переезд в другой город.
📲 Звоните или пишите в чат Авито — договоримся о просмотре в удобное время. Покажу все нюансы и отвечу на любые вопросы.
